Ведущий менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Управление офисно-складским комплексом общей площадью 90 000 кв. м.
- Сдача в аренду складских и офисных помещений. Ведение переговоров, деловой переписки с потенциальными и действующими арендаторами.
- Подготовка презентаций
- Оформление и сопровождение договоров аренды в течение всего срока их действия (соглашения о пролонгации, окончании/расторжении договоров, индексация арендных ставок на основании условий договора, Акты приемки-передачи).
- Контроль и анализ исполнения финансовых и иных обязательств арендаторов по действующим договорам аренды, ежедневный мониторинг поступления арендных платежей, контроль дебиторской задолженности арендаторов и обеспечение её погашения. Отчётность руководству.
- Работа с 1 С. Отчет по дебиторской задолженности, выставление счетов, актов, актов сверки.
- Подготовка предложений по планировкам (или их оптимизации) помещений.
- Составление и ведение реестра по площадям, базы данных по арендаторам.

Сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости, работа с арендаторами.
- ежедневный контроль арендной платы и коммунальных платежей по действующим договорам аренды;
- контроль исполнения всех условий действующих договоров аренды;
- ежедневная/ежемесячная отчётность по сбору арендных/коммунальных платежей;
- приём, обработка входящих звонков, документации (писем, жалоб, обращений арендаторов);
- ведение строгой отчётности (поступление авансовых платежей в рамках условий договоров);
- подготовка документации для юридической службы в случае неисполнения обязательств в рамках исполнения договорных обязательств;
- своевременная передача и подписание первичных документов (договора аренды, дополнительные соглашения).
- анализ ценообразования стоимости квадратного метра по объектам, подготовка документации для согласования арендной ставки.

Руководство персоналом торгового зала;
составление графиков работы сотрудников торгового зала;
обучение персонала торгового зала;
управление товарными запасами и ассортиментом;
анализ продаж;
организация работы по выкладке товаров (мерчандайзинг);
контроль и обеспечение качественного обслуживания посетителей.

Руководство персоналом торгового зала;
составление графиков работы сотрудников торгового зала;
обучение персонала торгового зала;
управление товарными запасами и ассортиментом;
анализ продаж;
организация работы по выкладке товаров (мерчандайзинг);
контроль и обеспечение качественного обслуживания посетителей.

Руководство персоналом торгового зала;
составление графиков работы сотрудников торгового зала;
обучение персонала торгового зала;
управление товарными запасами и ассортиментом;
анализ продаж;
организация работы по выкладке товаров (мерчандайзинг);
контроль и обеспечение качественного обслуживания посетителей.