Junior Project Manager

Оформление поступления, расхода материалов, ввод в эксплуатацию, планирование расхода денежных средств, формирование оборотно-сальдовых ведомостей в 1С Услугах;
Курирование договоров аренды зданий группы компаний Лукойл по г. Москва, договоров с субподрядными организациями на различные виды оказания услуг;
Формирование платежей на оплату в SAP ERP;
Контроль качества хозяйственного обеспечения сотрудников;
Ответственный за электробезопасность до 1000В;
Материально-ответственное лицо (МОЛ);
Формирование и согласование планируемого бюджета на следующий год;
Участие в проведении инвентаризации;
Обеспечение учета движимого имущества;

- Управление процессом проработки (разработка концепции, согласование с заказчиком, монтаж) рабочих решений по отделке мест общего пользования, офисных помещений (fit-out) с «0» до стадии «под ключ»;
- Поиск и подбор подрядных организаций и рассмотрение коммерческих предложений.
- Участие в заключении договорных отношений, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании.
- Ведение учета исполнения договоров и контроль выпуска актов выполненных работ (сроки, выполнение, оплата).
- Взаимодействие с Заказчиком (составление сметных расчетов, защита объемов и ценообразования);
- Участие в формировании, корректированию и контролю исполнения календарного план-графика работ по проекту.
- Подготовка еженедельного отчета по проекту.
- Контроль подготовки исполнительной документации.
- Помощь в реализации проекта от старта до сдачи заказчику.
- Ведение переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта.
Объект:
Премиум-квартал ЖК Jazz, г. Москва, ул. Сущевский вал, д. 49 (Девелопер SMINEX)

ПИК.ПРО- революционная IT платформа для работы мастеров по отделке. Мастера ПИК.ПРО работают на стройках ПИК без прорабов, получают точные задания через мобильное приложение и выполняют их самостоятельно.
Мои обязанности:
- Работа с проектной командой: распределение задач и контроль выполнения;
- Актуализация планирования проекта: сроки, бюджет, ресурсы;
- Работа с бэклогом продукта;
- Организация встреч, контроль за выполнением планов;
- Анализ рынка в сотрудничестве с отделами продаж и маркетинга;
- Выгрузка отчетов с системы с помощью SQL, проверка и согласование объемов с Подрядными организациями ;
- Сопровождение объектов ПИКа, контроль за соблюдением корректности занесения геометрий с РД в систему ПИК.ПРО.
на выполняемые объемы строительно-монтажных работ.
- Корректировка и модернизация алгоритма построения выдачи заданий на объектах.
- Полный цикл запуска объекта по платформе ПИК.ПРО
Мои результаты:
- Было запущено по платформе в работу около 45 объектов
- В прямом подчинении было 6 проектировщиков и 4 менеджера запуска

- Контроль за выполнением исполнительной документации, актов по форме( КС-2, КС-3), отчётов использования материалов, актов использования материалов, АОСР и тд.
- Работа с Заказчиками: ведение деловой переписки, составление коммерческих предложений, подготовка предложений по внесению изменений в проектную документацию и согласование изменений с Заказчиком.
- Взаимодействие с Заказчиками по техническим вопросам
- Входной контроль рабочей документации;
- Контроль хода работ;
- Составление и ведение графиков производства работ, проверка качества и объёмов выполненных работ;
Объекты: 1. ЖК A-Residence, ул. Садовническая д. 82, 2. Park Inn by Radisson Sadu.

- Контроль объемов и качества строительных и монтажных работ, их соответствия проектно-сметной документации;
- Контроль соблюдения сроков строительных работ;
- Составление дефектных ведомостей, контроль устранения выявленных дефектов;
- Участие в комиссиях по приемке выполненных работ.
- Сбор информации о нарушениях и составление аналитических отчетов для руководства компании;
Объекты: 1. Сбер Офис, Кутузовский просп., 32, корп. 1, 2. Школа Летово, 3. Газпромбанк офис, Озерковская набережная, д.24

-Обеспечение выполнения всех строительных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и техническими решениями;
- Получение ЗОС, разрешение на ввод в эксплуатацию.
-Финансовый контроль бюджета строительства, подготовка договоров на проектирование и строительство;
-Консолидация всех необходимых ресурсов для успешного завершения проектов в срок и достижения запланированных показателей;
-Разработка графиков финансирования строительства, контроль за их соблюдением. Согласование стоимости и графиков выполняемых работ;
-Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами;
-Участие в сдаче в эксплуатацию объектов;

-Разработка чертежей разделов АР, КЖ, КМ на стадиях проектной/рабочей документации по объектам энергетики/ газовой сфере ;
-Разработка узлов, сечений, разрезов;
-Различные промышленные/энергетические объекты: (Закрытые/Открытые Переходные пункты, Насосные станции, стопорные колодцы, Пожарные резервуары.).
-Актуализация рабочих чертежей по существующим решениям на строительной площадке.
-Формирование Пояснительной записки по проектам (Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87)