Начальник отдела недвижимости

Профессиональный опыт:
1. Подготовка проекта по созданию риэлторского отдела аренды квартир и коттеджей с «нуля», а также отдела вторичной недвижимости: создание 2-х подразделений: работа с собственниками квартир и коттеджей;работа с клиентами. Формирование и тренинг эффективно зарабатывающей команды агентов. Получение максимальной прибыли от работы агентов работа на получение эффективной и развивающийся команды.
2. Наличие бизнес-плана отдела и плана рекламной компании по привлечению объектного и клиентского трафика.
3. Разработка плана мероприятий по созданию риэлторского отдела, разработка организационной структуры отдела аренды, схемы организации бизнес- процессов внутри отдела, бизнес-планирование, участие в создании риэлторской Компании и оперативная деятельность:
4. Работа по найму агентов и сотрудников, а также проведение собеседований и отбор кандидатов для формирования отдела аренды и вторичного жилья, формирование и тренинг команды, организация работы офиса, постановка задач и контроль за исполнением, планирование, бюджетирование, управление финансовой деятельностью.
5. Ведение собственных больших сделок, контроль и помощь в проведении сделок сотрудников отдела.
6. Консультации клиентов и собственников. Маркетинговые исследования рынка аренды жилой недвижимости.
7. Анализ цен и арендных ставок.
8. Создание собственных баз: клиентов и собственников (наработанная разработка плана на улучшенную базу клиентов и собственников). Ее видение и работа с ней в электронном виде.
9. Разработка технического задания создателям сайта, (полное ведение подготовки сайта компании).
10. Ведение отчётности.
11. Создание собственной базы данных, достижение плановых показателей.
12. Ведение переговоров с клиентами.
13. Контроль работы отдела. Работа с правоустанавливающими документами агентства и правоустанавливающими документами арендаторов. Составление мастер - планов объектов недвижимости, продаваемых и сдаваемых в аренду. Подготовка обзоров по аренде и продаже квартир и коттеджей. Выезды на объекты. Корпоративный транспорт и корпоративная связь. Полное ведение отдела аренды и вторичной недвижимости, вплоть до создания всей внутренней документации и отчетности для отдела аренды и отдела вторичной недвижимости.
14. Умение организовать работу отдела на большом информационном потоке и интенсивной рекламной компании. Организация совместно с Учредителем привлечения объектного и клиентского потока.
15. Разработка видео конференции и видео-обращения на сайте компании, и вопросов, касающихся законодательства РФ и некоторых актуальных вопросов, связанных с итогами 2009 года на рынке Московской недвижимости
17. Подборка нормативной правовой базы (для актуального раскрытие вопросов и корректного разъяснения необходимого для целевой аудитории.)
18. Активная работа на усиление развития и координации компании.
19. Консультирование клиентов по вопросам ипотеки, подбор и мониторинг банковских программ, андеррайтинг клиента, сбор документов для получения одобрения банка и страховой компанией клиента, организация проведения оценки объекта, сбор документов по объекту и предоставление их в банк и страховую компанию, для получения одобрения объекта. согласование со сторонами договора купли-продажи сроки проведения сделки, проведение сделки и госрегистрация.
20. Консультации по вопросам гражданского права (жилищного, наследственного, семейного), налогового законодательства;заключение договоров на оказание услуг по продаже, приобретению и обмену недвижимости.