Юрист

Контроль за исполнением порядка приватизации недвижимого имущества МинОбороны РФ. Регистрация прав на земельные участки и строения в г.Москве, Новороссийске и Крымске. Учет реорганизации ГУПов и ФГУПов в ОАО, учет и контроль переход прав собственности на недвижимость в создаваемые ОАО. Юридическое обеспечение деятельности ОАО (сеть гостиниц). Разработка типовых договоров и схем их реализации. Экспертиза и создание хоз.договоров. Трудовое право (в том числе сокращение штата). Участие в судах первой инстанции, кассации, надзор.
Продажа имущественного комплекса – гостиницы "Союз". Ликвидация филиала.
За время работы провел инвентаризацию утративших актуальность договоров и документов начиная с 1995 года;
Разработал для комплекса формы агентских договоров, договоров предоставления гостиничных услуг, договоров на проведение банкетов и иных мероприятий, услуг такси. Упростил схемы работы по сравнению с имевшимися ранее договорами.
Непосредственное участие в сделках по приобретению в городах Новороссийск и Крымск помещений бывших радиоцентров. С последующей передачей приобретенной недвижимостипо договорам пожертвования в пользу Российской Федерации. Регистрация слелки и перехода прав по указанной сделке.

Организация и контроль деятельности департамента. Постановка задач и мотивация работников. Экспертиза договоров заключаемых организацией. Работа с договорами купли - продажи недвижимости, поставки, подряда, строительного подряда, на размещение рекламной продукции, оказания услуг, создания объектов исключительных прав, предварительными договорами купли-продажи недвижимости, соглашениями об обеспечении исполнения обязательств, договорами аренды нежилой недвижимости;
Создание шаблонов документов на все этапы продажи и эксплуатации (обслуживания) недвижимости.
Создание корпоративных документов (уставы, приказы, распоряжения, регламенты).
Создание новых организаций, в т.ч. ассоциаций и ТСЖ (уставы, решения, протоколы, приказы).
Участие в регистрации товарных знаков.
Документооборот.
Оценка юридических рисков, чистоты предполагаемых сделок.
Претензионная работа. Досудебное урегулирование. Участие в судах на стадии подготовки.
Решение вопросов связанных с трудовым законодательством.
Работа со страховыми компаниями по вопросу страхования СМР и ППГО.
Проведение перерегистрации ООО в связи со вступлением в силу изменений в ГКРФ от 01.07.2009г.
Департамент полностью юридически обеспечивал финансово - хозяйственную деятельность организации.
После сокращения кадров организации, в возглавляемый мной департамента передали функции отдела продаж.
Разработал договоры для схемы: ПДКП - соглашение об обеспечении обязательства – договор купли-продажи – соглашение о зачете, сопутствующие соглашения (договоры) и документы.

Контакты с гос. органами (УФРС, БТИ, Администрации), контрагентами организации, планирование работы группы на месяц, квартал, год, контроль выполнения плана, отчетность.
Документооборот. Создание/корректировка шаблонов договоров долевого участия, уступки прав требования, купли - продажи, закрывающих документов.
Подготовка пакетов документов для открытия юр.адресов, регистрация договоров долевого участия, соглашений к ДДУ. Регистрация прав собственности на недвижимость, работа с банками по раскрытию аккредитивов, регистрация ипотеки. Ведение отчетности (Oracle). Переселение, расселение. 214-ФЗ, 122-ФЗ.
При проведении регистрации прав собственности на новостройки в г.Одинцово предложил руководству и использовал схему, существенно сократившую "представительские расходы" для УФРС, при этом своевременная регистрация подаваемых пакетов документов составила 100%, высвободилось большое количество времени и, по моим подсчетам, сэкономил организации около 7 000 $ на 112 квартир. При сборе документов для регистрации прав в пос.Андреевке Солнечногорского р-на, вносил изменения в акт гос.комисси о вводе дома в эксплуатацию.

Переведен в режиме повышения из ЗАО "Трастхолдинг СК". Сопровождение и контроль всех этапов строительства, с целью сбора необходимых документов для беспрепятственного проведения последующих регистрационных действий. Контроль работы с клиентами, прямая работа с клиентами (юр. и физ. лица) - заключение договоров инвестирования/долевого участия и закрывающих документов, составление и правовая экспертиза документов, контакты с контрагентами организации, контакты с гос. органами (БТИ, РегПалаты, префектуры, ДЖПиЖФ), нотариусами, работа с организациями в структуре холдинга. Переговоры в рамках полномочий. Подготовка пакетов документов для открытия юр.адресов. Документооборот. 214-ФЗ, 122-ФЗ.
Собрал коллектив и наладил работу направления почти "с нуля". Коллектив в созданном направлении работал по отлаженной схеме вплоть до смены собственника ОАО ХГ "ГВСУ "Центр".

Работа с клиентами - подписание закрывающих документов к договорам инвестирования/долевого участия, правовая экспертиза документов, контакты с гос. органами (БТИ, РегПалаты), нотариусами, регистрация прав собственности юр. и физ. лиц на недвижимое имущество, сопровождение и контроль рег.действий. (гг. Москва, Долгопрудный). Работа с сотрудничающими организациями.
В 2005 году был освобожден от непосредственной регистрации прав собственности в РегПалатах. Основной задачей была организация процесса подписания закрывающих документов и подготовка пакетов для РегПалат. Рассчитал время необходимое на работу с одним клиентом. Разработал и вел расписание приема клиентов с учетом подготовки новых документов. Разработал памятки для клиентов, расписки в получении документов, необходимых для регистрации прав собственности. Оптимизировал процесс работы с клиентами. Разработал и вел таблицы учета клиентов, положений и стадий рег.действий. Наладил работу с нотариусом - обеспечил клиентам организации ускоренный прием у нотариуса, однотипность документов, уменьшилось количество тех.ошибок в нот. документах.
В Январе 2006 переведен в режиме повышения в ОАО ХК ГВСУ "Центр".

Составление правовых заключений, по вопросам, определяемым руководством организации.

Монтаж, пуско-наладка и послепусковое гарантийное обслуживание холодильных установок (агрегатов) холодильных и морозильных камер. Температуры: от +10 до -30 градусов Цельсия. Объем холодильных камер: от 4 до 5 000 кубических метров.
Командировки в города Ярославль, Архангельск, Онега, Калтасы, Туймазы, Оренбург, Новый Уренгой, Чукотка – Анадырь и Усть-Белое.
Первые в организации с напарником закупили и применили современные инструменты. Первые стали вести монтаж в полном соответствии с монтажными схемами. Первые начали применять новую аппаратуру защиты - реле перекоса фаз, автоматы электрозащиты с термодатчиками и т.д.

Государственные организации
Рем.зона ТО 2. Техническое обслуживание (ТО 2) автобусов ЛиАЗ 677, Икарус 280, 283.