Управляющий директор

Функционал: доверительное управление коммерческой недвижимостью от лица собственников.
Организация финансово - хозяйственной деятельности компании.
Осуществление доверительного управления имущественным комплексом: административное здание -5061 кв.м., арочный склад – 480 кв.м., гаражные боксы – 11 ед., ТП, КНС, стоянка (в подчинении 35 чел.).
Оказание клининговых услуг на внешних объектах (14 000,00 кв.м., 70 человек).
Составление, ведение договоров аренды, передачи электроэнергии субабонентам, поставок материалов и оборудования.
Контроль работы инженерных сетей (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, связь, интернет), лифтового хозяйства.
Взаимодействие с энергоснабжающими организациями (заключение договоров, определение границ разграничения, контроль платежей, контроль выполнения договорных обязательств, претензионная переписка).
Управление инвестиционными проектами: бюджетирование, планирование, проведение тендера, контроль выполнения, контроль поставок материалов и оборудования, контроль качества, оформление закрытия.
Разработка мероприятий по реконструкции и модернизации помещений, здания, оборудования и материалов в соответствии с утвержденными бизнес-планами на среднесрочную и долгосрочную перспективу.
Управление персоналом: подбор, обучение, мотивация и развитие персонала.
Разработка и внедрение локальных нормативных актов (Положение об оплате труда, должностные и производственные инструкции, приказы), ведение табеля учета рабочего времени, составление графиков работы сменного персонала.
- Анализ рынка с целью выбора оптимальных поставщиков и подрядчиков.

Достижения:
- карьерный рост от заместителя генерального директора по производству до генерального директора;
- полное доверие собственников в части финансовых расходов, связанных с доверительным управление имуществом.