Управляющий директор

Описание

Высший менеджмент
* Производство, Технология
* Строительство, Недвижимость
* Администрирование
Занятость: полная занятость
График работы: полный день

Опыт трудовой деятельности 39 лет
Декабрь 2012 -- ноябрь 2016
.ООО "Вятское"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Директор
Управление организацией. Повышение рентабельности и увеличение прибыли. Расширение сферы влияния и географии бизнеса как профильного так и вспомогательного, Дифференциация структуры бизнеса для гарантированного обеспечения получения прибыли и обеспечение устойчивого функционирования бизнеса.
Октябрь 2004 -- Июль 2012
7 лет 10 месяцев
ООО "Вятское"
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
заместитель директора по управлению имуществом
Управление и обеспечение жизнедеятельности многопрофильного комплекса (производство, офисы ,склады) - общей площадью 24,6 гектара , сдача в аренду офисов , складских и производственных площадей , открытых и закрытых территорий (площадок) . Определение структуры договорных отношений с арендаторами , с потребителями коммунальных ресурсов в различных схемах . Поддержание и увеличение доходной части аренды и за предоставленные (коммунальные , транспортные , технические) услуги внутренним и внешним потребителям . Планирование бюджета в рамках обеспечения жизнедеятельности ввереного многопрофильного комплекса. Контроль за расходованием выделенных финансовых средств . Обеспечение сохранности и экономии выделенных ресурсов.В начальном периоде (конец 2004г. - начало 2005г.) была осуществлена детальная приемка всего имущества ( территории , строения , оборудования ,различных технических средств , коммуникаций , документации) от другого собственника . Произведена полная идентификация принимаемого имущества . Осуществлена описательная и привязочная часть всех объектов комплекса.Глубокий анализ и структурные изменения в договорных отношениях позволило резко увеличить доходную часть. Инвентаризация имущества, включая недвижимые объекты, сооружения и основные средства.Формирование договоров аренды имущества, дополнительных соглашений, договоров субаренды недвижимости.Работа с информационными базами, поиск новых объектов консультирование клиентов, привлечение новых клиентов.Разработка схем продаж и позиционирования объектов на рынке.Ведение переговоров с арендаторами, внешними контролирующими организациями.Контроль и эксплуатация собственных технических объектов коммунального обеспечения (котельная, газораспределительные узлы, трансформаторные подстанции, очистные сооружения, подземные и надземные сети различного назначения).Предоставление услуг коммунального характера сторонним организациям.Консультации и мониторинг технического, нормативно-правового характера управляющих и эксплуатирующих организаций, имеющих в своем управлении и надзоре как собственное недвижимое имущество так и арендуемое.

Обо мне
Умение находить, систематизировать , анализировать и применять необходимую информацию.Способность оперативно и эффективно принимать и применять оперативные и оптимальные решения административного и технического характера .

Высшее образование
1987
Московский государственный строительный университет, Москва
механический , строительные и дорожные машины, диплом
Знание языков
Русский -- родной
Английский -- базовые знания
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения