Управляющий коммерческой недвижимостью

Описание









Баитов Игорь Михайлович
Мужской пол, ​Москва​ готов к командировкам, переезду.
+7 916 616 02 38
+7 908 003 37 39
baitov07@yandex.ru

Желаемая должность
Управляющий
Высший менеджмент
Управление малым бизнесом
Строительство, Недвижимость
Туризм, Гостиницы, Рестораны

С 2014г. работа в Москве и регионах по срочным договорам.

Опыт работы в городах России: Курган, Магнитогорск, Тюмень, Екатеринбург, СПб, Севастополь, Казань, Москва.
Концепция, консультации, выбор направления, организация торговой деятельности, аренда, реконструкция, управление, контроль, развитие, продвижение малого и среднего бизнеса, торгово-закупочной деятельности, объектов коммерческой недвижимости (рынки, торговые комплексы, магазины, общественное питание).

Хорошо знаю рынки России, Москвы. РЕАЛЬНЫЙ опыт работы и организации 4-х рынков (торговых комплексов), концепции эко рынок, строительный рынок, универсальный, игрового (развлекательного) клуба, ресторана быстрого питания, фаст фуда, кафе, торгово-закупочного-предприятия (широкого профиля).

Имею практику работы службы главного инженера, ремонтно строительных работ, организации проекта с "нуля", start-up.

Внимание! С 2008г. по 2014г. работа с одним собственником.

Занятость: полная занятость
График работы: полный день

Образование
Высшее
1994
Курганский машиностроительный институт
автомобили и автомобильное хозяйство, инженер-механик
Знание языков
Русский — родной
Немецкий — базовые знания


Май 2014г - по настоящее время
Россия: Спб, Екатеринбург, Севастополь, Казань, Стерлитамак, Москва.
Работа по срочному договору (ГПХ)
Консультации, организация, развитие малого и среднего бизнеса, управление коммерческой недвижимостью: поиск объектов, аренда, клининг, работа с контролирующими органами, АХО, маркетинг, реклама.


Сентябрь 2012 — май 2014
1 год 9 месяцев
ООО "ПОТОК"
Екатеринбург
Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг...
Руководитель проекта
Должностные обязанности: Открытие ресторана быстрого питания «MAK PIZZA» Екатеринбург, в единственном лице, с "0".
Концепция, бизнес план.
Переговоры, подбор помещения, договора, строительство, дизайн, согласования, оборудование, мебель, форма, поставщики, автоматизация, охрана, реклама.
Технология, бухгалтерия, кадры, обучение, открытие и развитие, креатив (пиццерия + фаст фуд)...
Центр, коллектив 40 человек, 150 посадочных мест, 500 м.кв. Бюджет 24 млн.руб.

Май 2012 — сентябрь 2012
5 месяцев
Интер Кор Трейд
Екатеринбург
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование...
Исполнительный директор
Период работы: " Кировский универсальный торговый комплекс" (Полная занятость)
универсальный торговый комплекс (более 10 га),
Должностные обязанности: Управление переходного периода.
По приглашению, при смене собственника, до продажи.
Организация работы КОР в переходный период: управление, торговля, складской терминал (20,5т. м*торговый павильон, ТНП, продукты, стройматериалы, спецтехника, сантехника, сопутствующие товары). Экономика, развитие, работа с персоналом, арендаторами, контр. органами, техобслуживание, охрана...

Февраль 2012 — май 2012
4 месяца
Холдинг " Дина''
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование...
Директор
Период работы: универсального рынка (Полная занятость).
территория 4,5 Га (торг. Павильон - 18т/м*)

Должностные обязанности:
Подготовка ТЦ к запуску, работа с подрядчиками, маркетологами, разработка концепции - ЭКО РЫНОК, повышение рентабельности, зональность, привлечение профильных арендаторов, подбор торгового оборудования, использование прилегающих площадей (ярмарка), организация охраны, установление необходимых контактов...

Декабрь 2008 — август 2011
2 года 9 месяцев
Верх-Исетский торговый комплекс
Екатеринбург
Представитель собственника, управляющая компания
Период работы: соучредителя(собственника)/старший менеджер (полная занятость).
внутреннее антикризисное управление.

В организации: Верх-Исетский универсальный торговый комплекс, г. Екатеринбург
Должностные обязанности: В прямом подчинении: административный состав, менеджеры, техническая служба.
Организация работы предприятия.
Работа с арендаторами (более 500 торг. мест, 8 Га), развитие, сдача в аренду торговых площадей, договорные отношения, организация торговли, услуг. Техобслуживание,
контроль финансовой деятельности.
Контроль над соблюдением правил торговли, роспотребнадзора, ветслужбы.
Реклама, продвижение. Работа с контролирующими органами, национальными меньшинствами, другими структурами. Организация общего управления, решение проблемных ситуаций.
Достижения: выявил ряд хищений, привлёк клиента, увеличил продажи, повысил прибыль на 12,5%, внёс и реализовал предложения по улучшению работы предприятия, разработал систему мотивации для менеджеров.

Май 2008 — декабрь 2008
8 месяцев
Торгово-закупочное предприятие
Екатеринбург
Сельское хозяйство...
Руководитель направления
Период работы: (Полная занятость)
(4я региональная база),
Должностные обязанности: Экстремальные условия работы:
Смена собственника, организация работы с «0».
Антикризисное управление.
Национальные меньшинства.
Продажа арендных площадей.
Закуп, хранение, сбыт сельхозпродукции.
Расширил рынок сбыта, увеличил прибыль.

Февраль 2008 — май 2008
4 месяца
Производственно-торговая компания
Москва
Промышленное оборудование, техника, станки и комплектующие...
Управляющий
Должностные обязанности: Организация производства: установка линии по фасовке кофе: поиск и ремонт помещения, контроль, запуск, наладка, подбор и обучение персонала.

Апрель 2000 — январь 2008
7 лет 10 месяцев
OAO "Курганский Центральный Рынок"
Курган
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование...
зам.генерального директора, главный инженер
Более 2000 торговых мест.
Управление, развитие, продвижение.
Увеличение прибыли, более чем в 6 раз!
Реконструкция объекта, распределение торговых зон, работа с арендаторами, договорные отношения, установка торговых мест, павильонов (более 1200).
Сокращение штата на 80%, без ущерба деятельности предприятия.
Набор новой команды.

Ключевые навыки
Административно-хозяйственная деятельность, управление недвижимостью, управление общепитом управление персоналом

Обо мне
Microsoft Office, Internet, 1C.
Надёжен, честен, предан делу, соблюдаю условия договора.
Отвечаю за свои слова и поступки.
Соответствую заявленным требованиям.
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: не имеет значения