Инженер по эксплуатации зданий

Контроль выполнения работ управляющими компаниями, подрядными организациями. Выявление свободных и незаконно занятых квартир совместно с сотрудниками ДЖИ и МВД.Проверка и подготовка ответов на жалобы и обращения граждан (жителей района). Своевременное реагирование и принятие мер при нарушениях подачи ресурсов (электроэнергии, тепла, воды, газа и т.п.)

Обеспечение объектов ГБУ "Жилищник" : МКД-212 шт.
Бытовой городок, гаражи и др. всеми необходимыми ресурсами жизнеобеспечения (э/энергия, ХВС и ГВС, газ, канализация) на основе договоров с поставщиками. Снятие показаний приборов учёта и их передача поставщикам. Контроль за работой приборов учёта и своевременное принятие мер к ремонту или замене. Контроль за работой подрядчиков ., выполняю-щик капитальные работы наМКД и др. объектах, участие при сдаче-приёмке работ. Проверка и подписание КС-2, КС-3 и др. актов.

Обесепечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования (отопления, электро-, тепло-снабжения, ХВС и ГВС, канализации, вентиляции и др. Руководство службаи эксплуатации и ремонта, благоустройства и содержания дворовых территорий. Участие в подборе подрядчиков и заключении договоров. Подготовка ТЗ, ПСД. Подсчёт объёмов работ. Выполнение функций инженеров по технадзору, поТБ и ОТ, по пожарной безопастности.Взаимодействие с поставщиками ресурсов, контролирующими органами и арендаторами. Проведение закупок и инвентаризаций ТМЦ, их своевременное списание.

Руководить реконструкцией производственной базы со сносом старых корпусов, ремонтом и перепланировкой складо и строительством нового складского корпуса. Получение и сбор ИРД. Участие в разработке ПСД (проектно-сметная документация), выборе подрядчиков, заключении договоров. Подсчёт объёмов работ. Выполнение функци технадзора со стороны Заказчика. Проверка форм КС-2, КС-3, М-29. Сбор и подготовка исполнительной документации (в т.ч. актов на скрытые работы.Взаимодействие с надзорными органами. Участие в приёмо-сдаточных комиссиях. Успешно вёл объект от получения ИРД до сдачи его в экспалуацию.

Руководство коллективом (до 250 чел). Экплуатация, ремонт и содержание 55 МКД, благоустройство и содержание дворовых территорий. Взаимодействие споставщиками ресурсов (Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосгортепло, Мосгаз и др.), подрядными строительними организациями и клнтролирующими органами (Мосжилинспекция, АТИ, СЭС, Госпожнадзор и пр.)