Руководитель строительных проектов

Руководство и контроль за получением исходно-разрешительной документации, разработкой проектов стадий "П" и "РД", прохождением экспертизы проектной документации, получением разрешений на строительство, ходом строительства, сдачи объектов в эксплуатацию. Жилье, ТЦ, рестораны быстрого питания.

Направление деятельности компании: инвестирование, строительство и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости и жилья.
Объект: объекты Подмосковья
Обязанности: организация процесса от подготовки до получения положительного заключения экспертизы проектной документации по объектам холдинга.
Итоги работы: Организация проектного бюро с привлечением команды профессионалов, 7 объектов прошли экспертизу, 3 объекта сданы в эксплуатацию.

Объект: реконструкция памятника культурного наследия.
Обязанности: Составление и контроль выполнения графика производства работ, бюджета; Проведение тендеров по подбору подрядных организаций; Подготовка ИРД и согласование в Административных органах г. Москвы
Итоги работы: Получено разрешение на производство работ. Разработан проект.

Объект: МФК
Обязанности: Составление и контроль выполнения графика производства работ, бюджета;
Согласование документации (согласование архитектурной концепции, прохождение регламента, согласование градостроительного обоснования, выпуск акта разрешенного использования) в административных органах г. Москвы.
Проведение тендеров по выбору генерального проектировщика, генерального подрядчика и.т.д.
Итоги работы: разработана и согласована предпроектная градостроительная документация для дальнейшего проектирования и строительства комплекса),выпущен акт разрешенного использования, разработан график на весь период действия проекта, разработан бюджет проекта, подобран подрядчик на снос предприятия, разработан проект стадии «П».

Объект: Многофункциональный комплекс (гостиница, апартаменты) в ЦАО общей площадью 39 000 кв.м.
Обязанности:
Составление и контроль выполнения графика производства работ, бюджета, бизнес-плана;
Согласование документации (согласование архитектурной концепции, прохождение регламента, согласование градостроительного обоснования, выпуск акта разрешенного использования) в административных органах г. Москвы.
Проведение тендеров по выбору подрядчиков и.т.д.
Итоги работы: разработана и согласована предпроектная градостроительная документация для дальнейшего проектирования и строительства комплекса).

Обязанности:
Реконструкция объектов культуры в Московской области (финансирование - бюджет Московской области) общей площадью около 60 000 кв.м, строительство объектов инженерной инфраструктуры.
Предварительная оценка стоимости работ (ПИР и СМР).
Проведение тендеров по подбору подрядных организаций.
Работа с администрациями районов.
Прохождение экспертизы проектной документации. Сдача объектов в эксплуатацию.
Объекты (Дома Культуры):
в г. Серпухов, г. Пушкино, Ивантеевка, Красноармейск, Можайск, Руза, Дубна, Щелково.
Итоги работы: Объекты сданы в эксплуатацию.

Направление деятельности компании: инвестирование, строительство и эксплуатация торговых комплексов.
Обязанности:
Получение и согласование ИРД (архитектурно-планировочное задание, градостроительное заключение, градостроительная проработка, эскиз №2 и.т.д.), получение ТУ, получение разрешения на строительство.
Участие в проведении тендеров на выбор генерального проектировщика и генерального подрядчика.
Обеспечение выполнения проектных решений с соблюдением норм и правил, а так же сроков проектирования и передачей рабочей документации в производство работ.
Контроль за соблюдением графика производства, качеством работ, соблюдением проектных решений.
Работа с надзорными службами (АТИ, ИГАСН).
Приемка работ у генерального подрядчика (исполнительная документация, акты выполненных работ по форме КС-2, КС-3).
Объекты:
Торговый комплекс в г. Балашихе общей площадью 4500 кв.м.
Итоги работы: Объект доведен до монтажа внутренних инженерно-технических систем и отделочных работ (т.е. завершены работы по устройству фундаментов, несущих конструкций, наружных стен, перекрытий и кровли, а так же подведены наружные инженерные сети).

Направление деятельности компании: инвестированием и строительством жилья в Москве и Московской области.
Основным направлением деятельности отдела был подбор земельных участков под строительство жилья.
Обязанности: сбор информации по предлагаемому участку в Мосгоргеотресте, Москомархитектуре, НИиПИ Генплана (геоподоснова, геология по фондам, кадастровая справка, ландшафтно-визуальный анализ, историко-градостроительные исследования и.т.д.), определение примерных ТЭП (технико-экономических показателей) и на основании полученных данных составление технико-экономического обоснования предполагаемого строительства объекта.
Так же в составе рабочей группы согласование градостроительной документации по объектам в г. Москве.
Получение разрешений, лицензий, сертификатов на разработку песчаного карьера в Домодедовском районе.

аправление деятельности компании: производство работ по проектированию, монтажу, пуско-наладке внутренних и наружных инженерных сетей, а так же технологического оборудования.
Обязанности:
Обеспечение производственного процесса на строительной площадке с соблюдением строительных норм и правил выполняемых работ, проектных решений, техники безопасности.
Сдача Заказчику исполнительной документации и актов выполненных работ.
Обеспечение качества работ, а так же сроки их выполнения.
Объекты:
Дом журналистов. Монтаж внутренних инженерных систем (водопровод, канализация, отопление), монтаж технологического оборудования (для ресторана), монтаж ИТП. Пусконаладочные работы. Сдача в эксплуатацию.
Итоги работы: Объект завершен.
Одинцовский лицей им. Пушкина. Реконструкция ИТП и сдача его в эксплуатацию.
Итоги работы: Объект завершен.

Эксплуатация зданий и сооружений