Управляющий МКД

Описание

ГЛАДКИХ АНДРЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ

26 июня 1966 г.р.
г. Одинцово
Телефон: 8-985-921-55-32
e-mail: a.gladkikh1966@yandex.ru

Военный пенсионер. Полковник запаса.

ООО "Гидросервис-2000", Одинцовский район, г. Краснознаменск
Специализация предприятия: инжиниринговая компания,
очистка инженерных систем и промышленного оборудования (систем: водоснабжения, теплоснабжения, отопления, водоотведения. и т.п.) гидродинамическим и гидрохимическим методами,
бурение скважин на воду и восстановление их дебита, монтаж и восстановление инженерных систем

март 2012 - октябрь 2018 Заместитель генерального директора,
Директор департамента персонала,
Заместитель генерального директора по
развитию

Должностные обязанности:
- выполнение обязанностей генерального директора в его отсутствие;
- расширение коммерческой деятельности компании, поиск Заказчиков, проведение презентаций и переговоров;
- подготовка и ведение проектов: составление бюджетов, подготовка планов проведения работ (ППР), составление плана постановки бригад на месяц, контроль материального обеспечения бригад;
- контроль и управление качеством работ, оперативное отслеживание работ, производимых на объектах;
- контроль выпуска документов: договоров, локальных смет, актов выполненных работ (КС-2, КС-3) и т.п.
- организация и руководство деятельностью менеджерской группы;
- подбор и обучение менеджеров на замещение вакантных должностей;
- контроль оплаты Заказчиками выполненных работ, работа с дебеторской задолженностью;
- подготовка и проведение конкурсов (44 ФЗ и 223 ФЗ), составление технических заданий;
- контроль и оформление всей необходимой технической и разрешительной документации;
- контроль и проведение инструктажей и допуска персонала к выполнению работ;
- контроль за соблюдением персоналом правил и требований по охране труда (ОТ) и технике безопасности (ТБ).


ООО , г. Москва

июнь 2007 - февраль 2012
Генеральный директор,
Управляющий ТСЖ , ТСЖ , ТСЖ

* Выполнение договорных работ с товариществами собственников жилья (ТСЖ) по оптимизации системы управления эксплуатацией жилого фонда и составлению смет расходов ТСЖ, а также по заключению говоров с организациями-поставщиками коммунальных услуг (МОЭК, МЭС, МОЭСК, МВК...), подрядными организациями: лифтовое хозяйство (Мослифт, МОСОТИС, СОДИМАС-групп, ЛИФТЕК...), противопожарные системы (ОПС, САПТ), вентиляция и кондиционирование, вывоз ТБО и КГО и т.д.), ГУ ИС, ГЦЖС (восполнение выпадающих доходов);
* Взаимодействие с правлениями товариществ собственников жилья, организация общих собраний;
* Организация и контроль договорной работы ТСЖ с собственниками жилых и не жилых помещений, работа с арендаторами помещений;
* Организация и ведение бухгалтерского сопровождения ТСЖ и паспортной работы с жильцами;
* Организация работы с абонентами: приём жильцов и заявок от них, работа по заявкам;
* Подбор персонала, организация круглосуточного дежурства инженерно-технической службы, регулярной уборки помещений общего пользования и придомовой территории;
* Контроль выполнения планового, текущего и внепланового ремонтов.

в/ч 54726, г. Москва

август 1999 - апрель 2011
Начальник штаба управления
Заместитель начальника направления
Начальник группы
Старший научный сотрудник
* - организация и штабной работы и внутренней службы управления;
* - разработка должностных инструкций;
* - организация перспективного и годового планирования деятельности управления;
* - контроль выполнения планов деятельности управления;
* - организация секретного и несекретного делопроизводства управления;
* - организационно-мобилизационная работа;
* - организация учёта и хранения оружия;
* - материально-техническое обеспечение;
* - проведение занятий с личным составом управления;
* - организация взаимодействия структурных подразделений;
* - комплексный анализ и оценка угроз критическим инфраструктурам.


Военная академия ракетных войск стратегического назначения
им. Петра Великого, г. Москва
Командный факультет

сентябрь 1997 - август 1999

Слушатель
* Очное обучение по специальности
в/ч 54055, РВСН, г. Козельск, Калужской области
апрель 1994 - сентябрь 1997
Начальник группы Автоматизированных Систем Охраны (АСО)
Заместитель начальника группы АСО
Начальник ремонтно-восстановительного расчёта
* Обеспечение круглосуточной и всепогодной работы АСО;
* Организация караульной службы личного состава;
* Организация внутренней службы личного состава;
* Ведение антитеррористической и противодиверсионной борьбы в районе ответственности группы;
* Боевая подготовка личного состава.
ГП "Металлостройдеталь", г. Старый Оскол, Белгородской области
сентябрь 1991 - апрель 1994
Инженер электроник 2 разряда
Инженер электроник
Инженер программист
(по общественной линии: Председатель совета трудового коллектива)
* Проведение работ по монтажу и пуско-наладке новых станков с ЧПУ, сварочных роботов, прессов, гильятин и другого сложного производственного оборудования;
* Обслуживание Автоматизированной системы управления технологическим процессом.
* Проведение ремонтных и наладочных работ и т.п.
* Контроль за соблюдением дирекцией предприятия положений Коллективного трудового договора и трудового законодательства (в качестве Председателя совета трудового коллектива).
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ И ЗНАНИЯ

* Квалифицированный специалист управления. Большой опыт хозяйственной, организаторской, командной и руководящей работы;
* Опытный переговорщик;
* Опытный аналитик;
* Квалифицированный инженер. Большой опыт по монтажу, наладке, эксплуатации и обслуживанию разнообразных технических систем:
Электрические силовые и слаботочные системы;
Системы бесперебойного электропитания (ИБП и ДГУ);
Системы холодного водоснабжения;
Системы отопления и горячего водоснабжения;
Системы тепловых пунктов;
Системы КНС, очистных сооружений, канализации и стоков;
Системы охранной и пожарной сигнализации;
Системы автоматизированного пожаротушения;
Системы вентиляции;
Автоматизированные системы управления различным оборудованием, контроллеры;
Системы видеонаблюдения;
Видеодомофоны и системы контроля доступа любой сложности, с возможностью учета рабочего времени и протоколирования событий.
* Продвинутый пользователь РС.
ОБРАЗОВАНИЕ:
* СПЕЦИАЛИСТ В ОБЛАСТИ УПРАВЛЕНИЯ Военная академия РВСН им. Петра Великого, командный факультет, очное обучение 1997-1999 г.г.;
* ИНЖЕНЕР ЭЛЕКТРОННОЙ ТЕХНИКИ Ереванский политехнический институт, факультет технической кибернетики, очное обучение, 1986-1991 г.г.;
* ИНЖЕНЕР-ЭКОНОМИСТ Белгородский технологический институт, заочный факультет, 1992-1994 г.г. незаконченное высшее образование (4 курса );
* КУРСЫ по переподготовке офицеров запаса по программе по направлению организация труда и техники безопасности при управлении жилым и нежилым фондом.
ЗНАНИЕ ЯЗЫКОВ
* английский, выше среднего, могу поддержать беседу
НАГРАДЫ
* Правительственные, юбилейные и за безупречную службу
ПРОЧЕЕ
Личные и деловые качества:
Энергичность, авторитетность, интеллигентность, презентабельная внешность, хорошая память, отличные коммуникативные навыки, стрессоустойчивость, умение вести переговоры, улаживать конфликтные ситуации и отстаивать своё мнение, умение расставлять приоритеты, анализировать, планировать и оперативно принимать решения в условиях многозадачности, большой опыт административной и организаторской работы, исполнительность, высокая степень ответственности, отсутствие вредных привычек.
Интересы во внерабочее время:
- активный отдых на природе;
- убеждённый, круглогодичный дачник.