Управляющий жилым комплексом премиум класса

Описание

ЗИНОВЬЕВА АЛЕКСАНДРА СЕРГЕЕВНА
26 сентября 1975
Тел.: 8-916-506-00-48
E-mail: zac1975@mail.ru
УПРАВЛЕНЕЦ
ОСНОВНЫЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗНАНИЯ И НАВЫКИ
ОПЫТ РАБОТЫ
(в обратном хронологическом порядке)
05/2019 по н/время УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО «ГРАНЕЛЬЖКХ»
МЕСТО РАБОТЫ г. Мытищи, Россия
Руководитель обособленного подразделения
 Наличие квалификационного аттестата
 Контроль службы экспликации
 Ведение финансовой отчётности
 Контроль подготовки домов к сезонной эксплуатации
 Контроль снятия показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
 Взаимодействие с надзорными инстанциями и ОМС.
 Организация работы по приемке домов в эксплуатацию от застройщика (выдача
ключей)
 Контроль за соблюдением правил труда.
 Встречи с представителями МКД, решение вопросов
 Контроль порядка на придомовой территории (клининг)
 Ведение табеля рабочего времени
 Участие в проведении инвентаризации, ТМЦ и оборудования
 Обучение персонала на участке
 Контроль форумов МКД
 Управление штатом более 10 человек
01/2019 АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРАВДИНСКИЙ
МЕСТО РАБОТЫ ПУШКИСКИЙ РАЙОН П. ПРАВДИНСКИЙ
Заместитель Главы администрации по ЖКХ
 Формирование бюджета
 Ведение программ комфортная среда, энергосбережение
 Проведение совещаний, ведение протоколов
 Подготовка документов о признании домов аварийными
 Переселение граждан из аварийного фонда
 Подготовка документов для конкурсов и аукционов

 Ответы на обращение граждан.
0 4 /2018 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО «СЕРВИС ГРАД»
МЕСТО РАБОТЫ г. Москва, Россия
Управляющий УК МКД
 Организация эксплуатации МКД (бизнес класса) в соответствии с
требованиями нормативных актов.
 Взаимодействие с Префектурой г.Москвы и надзорными инстанциями
по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф.
 Подготовка домов к ОЗП, взаимодействие с ресурсоснабжающими
организациями
 Составление и представление ПТР и контроль его исполнения
 Организация работы с дебиторской задолженностью.
 Контроль выполнения работ по платным заявкам
 Контроль работ по закрытию заявок на порталах.
 Взаимодействие с собственниками МКД.
 Ведение табеля и выдача зарплаты
2016/2018 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО «ПИК-КОМФОРТ»
МЕСТО РАБОТЫ г. Москва, Россия
Заместитель управляющего УК МКД
 Обеспечение технической эксплуатации МКД в соответствии с
требованиями нормативных актов в эксплуатации 32 МКД.
 Контроль закрытия заявок службы эксплуатации
 Участие в проведении общих собраний
 Заключение договоров с собственниками мкд
 Составление актов весене/зимних осмотров
 Взаимодействие с ОМСУ и надзорными инстанциями.
 Ведение работы по привлечению новых объектов к управлению и
формирование Плана развития УК.
 Планирование и организация приемки новых объектов в управление
Группы компаний.
 Заказ и списание ЦМЦ
 Контроль работы диспетчерской службы
 Отчетность
 Управление штатом более 20 человек
2013/2016 ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
МЕСТО РАБОТЫ г. Мытищи, Россия
Консультант территориального отдела № 7
 проведение проверок жилищного надзора многоквартирных жилых

домов, составление актов проверок, выдача предписаний, принятие
решений о привлечении виновных лиц к административной
ответственности, составление протоколов об
административных правонарушениях, контроль исполнения работ по
выданным предписаниям.
 представительство интересов ГЖИ МО в судах общей юрисдикции,
мировых судебных участках.
 подготовка ответов по обращениям граждан в межведомственной
системе МСЭД, работа с дополнительными внутренними базами,
ведение делопроизводства, ведение статистических отчетов отдела.
2008/2013 МИНИСТРТВО СРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
МЕСТО РАБОТЫ г. Москва, Россия
Консультант территориального отдела № 10 Управления по контролю за
строительством жилья
 взаимодействие с представителями застройщика, подрядчика,
генподрядчика.
 проведение проверок строящихся многоквартирных жилых домов.
 ведение баз данных проблемных объектов (обманутых дольщиков).
 подготовка ответов по обращениям граждан в межведомственной
системе МСЭДО, работа с дополнительными внутренними базами,
ведение делопроизводства.
2006 /
2008 АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
МЕСТО РАБОТЫ г. Пушкино, Московская область, Россия
Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства
 взаимодействие с представителями застройщика, подрядчика,
генподрядчика.
 прием и проверка документов для выдачи разрешений на
строительство и ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении
строительства или реконструкции объектов капитального
строительства , расположенных на территории поселения.
 подготовка решений о согласовании переустройства и
перепланировки жилых помещений.
 участие в организации и проведении публичных слушаний по
вопросам градостроительной деятельности .
2000 /2005 МЕЖРАЙОННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
МЕСТО РАБОТЫ г. Пушкино, Россия
Инспектор по работе с юридическими лицами
 прием бухгалтерской отчетности у юридических лиц

ОБРАЗОВАНИЕ
2003 Московский Государственный Университет Сервиса
Экономика
Дополнительное
профессиональное
образование Не имею
ЛИЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
(Стрессоустойчивость, целеустремленность, ответственность, пунктуальность,
коммуникабельность, исполнительность. Обладаю критическим взглядом на действующие
процессы, стремлюсь к их оптимизации и совершенствованию. Легко, охотно и быстро
обучаюсь, умение работать в коллективе с большим объемом информации, деловая
переписка и деловое общение).
Права категории «В».