Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

- Составление и согласование технических заданий на проектирование;
- Проверка и согласование проектно-сметной документации;
- Согласование графиков производства ремонтно-строительных работ;
- Организация выполнения ремонтно-строительных работ;
- Ведение технической документации на объектах;
- Участие в работе комиссий по приемке выполненных работ;
- Выполнение функций инженера по ТБ.

- Формирование и руководство службой эксплуатации объекта (15 чел.);
- Подбор персонала и организация его аттестации;
- Планирование годового бюджета объекта;
- Составление годовых ППР и проведение регламентных работ по нему;
- Модернизация газовой котельной ;
- Модернизация электрохозяйства. Получение Акта допуска в эксплуатацию;
- Переоформление на нового собственника договоров на электроснабжение, водоснабжение и канализацию, газоснабжение;
- Представление интересов собственника в Энергосбыт, Регионгаз, Мосгаз, Мосводоканал, МОЭК;
- Представление интересов собственника в Ростехнадзор, АТИ, Госпожнадзор;
- Выполнение функций ответственного за электрохозяйство (4 гр. до 1000 В), ответственного за газовое хозяйство и промышленную безопасность;
- Ответственный за ПБ объекта. Выполнение функций инженера по ТБ.

- обеспечение бесперебойной работы систем электро ( 600 кВт уст. мощности), тепло и водоснабжения, внутренней и наружной канализации, вентиляции и кондиционирования (45 ед.) при круглосуточной работе комплекса;
- создание резервной системы энергоснабжения комплекса на основе Дизельгенераторной установки (570 кВА) ;
- реконструкция и модернизация системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции в работающем комплексе;
- внедрение энергосберегающих режимов работы оборудования и техники, оптимизация схем энергопотребления;
- выполнение мероприятий по осуществлению производственного контроля за соблюдением требований промышленной и пожарной безопасности;
- налаживание схем расчетов по коммунальным платежам с снабжающими организациями и субабонентами;
- Заключение договоров с подрядными организациями, прием выполненных работ, контроль платежей;
- Планирование и проведение реконструкции, ремонтов, в краткие сроки, с учетом специфики круглосуточно работающего комплекса;
- Организация и руководство круглосуточной дежурной службой. Дежурные электрики, сантехники, плотники, уборщицы, дворники (50 чел.).

- Составление и согласование сметной документации, графиков производ-ства ремонтно-строительных работ
- Организация выполнения ремонтно-строительных работ
- Организация взаимодействия с проектными, смежными и субподрядными организациями
- Ведение технической документации на объектах
- Приемка выполненных работ

- Проверка и согласование проектно-сметной документации.
- Согласование графиков производства ремонтно-строительных работ
- Организация выполнения ремонтно-строительных работ без остановки производственных цехов
- Организация взаимодействия проектных и подрядных организаций
- Ведение технической документации на объектах
- Приемка выполненных работ