Прораб

Генподряд. Контроль, проверка соответствия объемов и качества строительно-монтажных работ; Учет выполненных работ; Подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций, приемка выполненных работ; Определение потребности производства строительных работ на объекте капитального строительства в материально-технических и трудовых ресурсах; Контроль качества и объема материально-технических ресурсов; Составление заявок на транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечение их эффективное использования. Формирование и утверждение графиков производства работ.

Генподряд. Организация строительных, монтажных и отделочных работ по реконструкции, капитальному ремонту, МКД, объектов здравоохранения, объектов по тендерам 44-ФЗ, 223-ФЗ и т.д.
Постановка и контроль выполнения задач, общая координация бригадами, линейными ИТР и субподрядными организациями. Составление и контроль объектного ГПР. Контроль и приемка качества выполняемых работ. Оформление заявок и приемка материалов, оборудования и инструмента. Обеспечение соблюдения правил охраны труда и техники безопасности при проведении работ. Ведение журналов ОЖР, верификации ЖВК, инструктажа по ОТ, ТБ, ПБ и т.д. Подготовка АОСР, ИД, подача объемов для подготовки актов КС-2, КС-3, отчет по форме М-29. Взаимодействие с заказчиками, проектировщиками, согласование проекто-сметной документации.

Работа с электронными торговыми площадками, участие в государственных и коммерческих тендерах. Анализ проектной-сметной документации. Проверка соответствия объемов СМР, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам. Оформление договоров подряда, субподряда, контроль их выполнения. Организация и контроль производства работ и своевременной поставки материалов и оборудования на объекты. Контроль за расходованием и распределением ТМЦ на объектах. Контроль работ, выполняемых субподрядными организациями (объемы, сроки и качество). Взаимодействие со службой Заказчика и согласование сметной документации по объектам. Определение дополнительных, неучтенных сметой работ и составление дефектных ведомостей, с защитой их у Заказчика. Взаимодействие с надзорными органами. Составление пакетов закрывающих документов на Гос. объекты (КС-2, КС-3, Счет-фактуры, счета на оплату, Акты приемки работ, Акты скрытых работ, сопроводительные письма и т.п.) сдача объектов.

Решение задач по обеспечению полноценной жизнедеятельности предприятия. Бесперебойной эксплуатационной работы сантехнического, электротехнического, вентиляционного и проч. оборудования. Контроль за соблюдением правил и норм охраны труда, техники безопасности, промышленной и пожарной безопасности.
Материально-техническое обеспечение зданий и сооружений, организация рабочих мест для персонала, ведения отчета о расходе и использовании материальных ценностей, планирование бюджета. Участие в тендерах. Контроль ремонтных работ и закупка оборудования и материалов (согласование договоров и проектно-сметной документации, оформление разрешительной документации). Контроль подрядных организаций. Взаимодействие с надзорными, муниципальными органами, заключение договоров с обслуживающими компаниями. Заключение договоров аренды, поддержание отношений с арендаторами, решение текущих вопросов.

Управление строительно-монтажным производством, от подготовки участка под застройку, до сдачи объекта, от возведения коттеджа, до окончания ремонтно-отделочных работ. Руководство комплексными бригадами, контроль за качеством и сроками выполнения работ, с учетом требований сметной и проектной документации. Подача заявок по снабжению объекта материалами, транспортом и необходимым инструментом. Учет и списание материальных ценностей. Сдача объекта.

Мониторинг рынка поставщиков. Заключение договоров. Снабжение объектов, закупка стройматериалов, оборудования, электротехники. Контроль и сопровождение поставок. Отгрузка и прием грузов ж/д и авто-транспортом, оформление документов.