Управляющий коммерческой недвижимостью

-Управление объектами недвижимости (от 15 000 до 65 000 кв.м.)
-Контроль составления и редактирования деловых бумаг и внутренних документов (разработка концепции объектов, бюджетирование, приказы, указания, распоряжения и т.п.); ведения деловой переписки.
-Работа с арендаторами.Разрешение конфликтных ситуаций.
-Поддержание объекта в рабочем состоянии и т.д.
-Ведение административно-хозяйственной деятельности: обеспечение жизнедеятельности предприятия; организация строительно-ремонтных работ новых офисных помещений; организация переезда фирмы в новый офис.
-Техническая эксплуатация и обслуживание инженерных систем и коммуникаций собственными силами и силами сторонних специализированных организаций по договорам.
-Выстраивание взаимоотношений с контролирующими и надзорными и другими государственными, муниципальными органами в процессе эксплуатации объекта.
-Знание всех участков работы по управлению объектом коммерческой недвижимости.
-Благоустройство внутридворой и прилегающей территории, озеленение. Организация вывоза мусора.
-Контроль за соблюдением техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда на производстве / Ведение журналов, проведение инструктажей.

- оформление сделок с недвижимостью и землей
- работа с органами государственной власти и управления (ТОРЗ, Управа, Префектура, АТИ и т.д.)
- работа с жителями и инициативными группами (рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел,
а также решение вопросов с жителями и инициативными группами вне судебном порядке);
- подготовку и передача необходимых материалов в судебные и арбитражные органы, а также
представление интересов компании в суде, арбитражном суде, а также в государственных и
общественных организациях при рассмотрении правовых вопросов;
- заключение и исполнение хозяйственных договоров;
- участие в городских совещаниях Префектуры
- правовая экспертиза проектов приказов, инструкций, положений, стандартов и других актов правового
характера, подготавливаемых в компании, а также подготовка этих документов;
-систематизированный учет, хранения, внесения принятых изменений в законодательные и нормативные
акты, поступающие в компанию, а также издаваемых его руководителем, обеспечивание доступа к ним
пользователей на основе применения современных информационных технологий, средств
вычислительной техники, коммуникаций и связи

приемка и отпуск товар со склада
ведение базы и отчетность