Ведущий инженер по строительному контролю( APSIS GLOBE ) (в архиве)

08 Ноября

Партнерские Вакансии

Компания "APSIS GLOBE"

В комплексную девелоперскую компанию ООО "Апсис Глоб" (заказчик/застройщик/генподрядчик) в службу заказчика требуется ведущий инженер по строительному контролю

Вам поручат:

• Обеспечивать от лица заказчика на объектах работу по строительному контролю за выполнением СМР и приемку законченных объектов от подрядных организаций.
• Выполнять работу по выборочному и, при необходимости, сплошному геодезическому и лабораторному контролю.
• Выполнять работу по передаче в производство работ подрядным организациям утвержденной рабочей документации. Обеспечивать учет выданной в производство работ рабочей документации и ее изменений.
• Осуществлять контроль своевременного и правильного ведения общего и специальных журналов работ, а также своевременную фиксацию на отдельном комплекте рабочих чертежей данных об изменениях, внесенных в процессе строительства. При необходимости, вносить записи в соответствующие журналы, в рамках работы группы строительного контроля. Обеспечивать своевременное ознакомление подрядных организаций с соответствующими внесенными в журнал записями.
• Выполнять работу по оперативному, промежуточному и итоговому контролю качества работ с целью минимизации работ ненадлежащего качества и обеспечения производства работ надлежащего качества в плановые сроки.
• Осуществлять контроль объемов фактически выполненных работ.
• Осуществлять контроль соответствия объемов и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда.
• Выполнять проверку наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых на строительстве.
• Участвовать в освидетельствовании и оформлении актов скрытых и специальных работ, не допуская выполнения следующего вида работ до приемки скрытых работ.
• Осуществлять выдачу и учет предписаний подрядным организациям в связи с ненадлежащим качеством работ, нарушением требований охраны труда и пожарной безопасности, техники безопасности, прочих нарушений, способных повилять на качество работ и причинение убытков компании.
• Обеспечивать контроль устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные сроки.
• Обеспечивать контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора, строительного контроля и органов государственного надзора, а также контроль своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом.
• Контролировать ход выполнения планов/графиков строительства. Предоставлять отчет о ходе строительства и соблюдении планов/графиков строительства руководству.
• Участвовать в решении вопросов о внесении в проекты изменений, инициировать и/или участвовать в решении вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строящихся объектов и с учетом стоимости предлагаемых решений).
• Изучать причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимать меры по их предупреждению и устранению.
• Осуществлять контроль наличия и учет поступившей и отсутствующей исполнительной документации.
• Обеспечивать совместно с подрядчиком подготовку технической документации для предъявления законченного строительством объекта Государственной приемочной комиссии.
• Участвовать в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию с передачей эксплуатирующей организации.
• Участвовать в рабочей комиссии по приемке от подрядной организации зданий и сооружений, законченных строительством. В случае обнаружения незаконченных работ составляет перечень выявленных недоделок и дефектов, устанавливать сроки их устранения с последующим проведением повторной приемки объекта. Не допускать приемки от подрядчика не законченных объектов строительства.
• Участвовать в работе по сопровождению приемки-передачи законченных строительством объектов/помещений собственникам/ дольщикам/ инвесторам. Вести учет и передачу выявленных замечаний подрядной организации. Вести контроль устранения замечаний в необходимые сроки, своевременно уведомлять коммерческий блок компании о готовности повторного предъявления объекта/ помещения.
• Вести накопительный учет законченных строительно-монтажных работ и предоставлять необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.
• Принимать участие в оформлении актов на рекламацию и предъявлять претензии к поставщикам и подрядчикам при выполнении работ ненадлежащего качества и/или поставке недоброкачественных строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативных актов. Контролировать устранения замечаний в соответствии с рекламацией/ претензией.
• Вести учет посещаемости авторским надзором объектов и представлять соответствующую информацию непосредственному руководителю и/или руководству заказчика-застройщика для расчетов с проектной организацией. Обеспечивать своевременное ознакомление подрядных организаций с внесенными в журнал записями.
• Взаимодействовать с представителями сторонних организаций по вопросам, входящим в зону ответственности строительного контроля, с целью оперативного разрешения возникающих вопросов.
• Своевременно предоставлять руководству отчетность о ходе производства работ, соблюдении сроков выполнения работ, численности подрядных организаций, выполняемых объемах работ, выявленных дефектах и выданных предписаниях, рисках проекта и прочую информацию в рамках осуществления строительного контроля в соответствии с требованиями руководства.

Ждем от вас:

• высшее профессиональное (ПГС или инженерные системы);
• Общий стаж по специальности - 10 лет, опыт работы в аналогичной должности в девелоперских компаниях - от 3 лет. Также важен опыт работы по инженерным системам;
• Опыт комплексного ведения Проектов жилых/общественных зданий в г. Москве на всех этапах (от Концепции до Ввода объекта в эксплуатацию) – обязателен.
• Опыт работы в Службе Заказчика/ застройщика;
• Опыт по вводу зданий/сооружений в эксплуатацию;
• Уверенный пользователь программ: MS Office (Excel, Word), AutoCad;
• знание нормативно-правовой базы в строительстве;
• опыт самостоятельного ведения строительного объекта по вопросам строительного контроля.

Предлагаем:

• срочный трудовой договор (на период реализации проекта, ок. 1 год) с возможностью перевода на следующие объекты;
• оформление по ТК РФ, стабильный оклад;
• график работы 5/2 с 10-19 (9-18), готовность к интенсивной работе;
• ДМС;
• Рабочее место на Объекте строительства на востоке Москвы (ВАО, ул. Николая Старостина). Возможна работа на других объектах компании.