Компания "Sminex"
Вакансия: Руководитель группы оценки
Что нужно делать:
1. Управлять группой оценки (2-4 человека):
- Ставить задачи.
- Планировать и анализировать ресурсы для реализации задач.
- Принимать результат, контролировать качество и срок выполнения задач.
- Участвовать в подборе команды, адаптировать и обучать новых сотрудников.
- Взаимодействовать со смежными подразделениями, обеспечивать своевременное выполнение прямыми подчиненными задач смежников.
2. Лидировать оценку текущих проектов компании (2-3 проекта):
- Определять рыночные цены и темпы продаж в проекте.
- Контролировать темпы продаж и равномерное вымывание ассортимента.
- Выполнять анализ ценообразования глазами покупателя.
- Планировать прогнозируемую выручку по всем продуктам.
- Выполнять оценку экономической эффективности принимаемых проектных решений.
- Утверждать результаты оценки перед первыми лицами компании.
3. Лидировать оценку перспективных проектов:
- Анализировать входящую информацию и оценивать риски по проекту.
- Координировать действия оценщика и сотрудников смежных подразделений на всех этапах оценки.
- Выполнять глубинный анализ и уметь строить сложные вариативные модели в MS Excel.
- Определять наиболее эффективную инвестиционную стоимость площадок.
- Утверждать результаты оценки перед первыми лицами компании.
- Совершенствовать используемые инструменты оценки и анализа.
Мы ожидаем:
- Релевантный опыт работы в девелопменте или Big4 от 3-х и более лет, высшее экономическое/строительное образование, в том числе в области управления проектами.
- Наличие экспертизы верхнего уровня в части графика жизни/реализации девелоперского проекта.
- Глубинное понимание влияния внутренних и внешних факторов на инвестиционные показатели проекта.
- Знание принципов ценообразования в жилой и коммерческой недвижимости, бюджетирования и формирования доходной части проекта.
- Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости г. Москвы на уровне эксперта: девелоперы, проекты, уровень рыночных цен.
- Высокий уровень владения MS Excel, MS PowerPoint, MS Project, CRM
- Опыт в управлении командой и организацию эффективной работы подчиненных.
- Высокую степень вовлеченности и глубину проработки задач.
- Умение принимать решения, брать на себя ответственность за результат и команду.
- Проактивность, хорошие коммуникативные навыки, способность планировать, структурировать и приоритизировать задачи и ресурсы, умение работать в команде.
- Наличие уверенного навыка ведения презентаций, способность отстоять/доказать свою точку зрения перед первыми лицами компании, лидерские качества.
- Наличие экономического мышления и аналитического склада ума.
Мы предлагаем:
- Работу в дружном коллективе и команде единомышленников.
- Амбициозные задачи и возможность развития.
- Участие в разработке и реализации качественных проектов.
- Официальное трудоустройство, белую зарплату, понятную и предсказуемую систему вознаграждения (fix+бонус).
- Современный офис с видом на Кремль (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).
- Бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока), тренинги и обучения, яркие корпоративы, спортивное комьюнити.